Industrialized construction - explorations of current practice and opportunities

Abstract: Popular Abstract in Swedish Byggbranschen står inför stora utmaningar i att möta behovet av nya bostäder samtidigt som renoveringsbehovet av flerbostadshus är stort. Man beskylls ofta för bristande kvalitet och höga kostnader. Industriellt byggande har framförts som en lösning till problemen. I ett projekt på Lunds Universitet har två tillämpningar för industriellt byggande studerats: trähusbyggande och renovering av flerbostadshus. Förslag till förbättringar har föreslagits. I Sverige är träbaserat industriellt byggande av bostäder en relativt stark sektor, men man befinner sig någonstans mellan industriell produktion och den traditionella byggsektorn vilket har lett till viss ambivalens. Detta har gjort att man har svårt att utnyttja potentialen i industriellt byggande. Det finns en möjlighet att förbättra sig genom att bättre utnyttja möjligheterna med IT-stöd och i att tänka över hur man dokumenterar produkterna för industriell produktion. Detta kommer dock att ha effekter på organisationen och leda till ett behov förändrade processer. I Sverige finns det också starka fastighetsägare som skulle kunna ta en aktiv roll i det industriella byggandet, men för detta krävs kunskaper om industriella processer. En intressant del av byggsektorn är renovering av flerbostadshus, investeringarna i renovering är idag större än i nybyggnad. Med renovering och nybyggnad sammantaget, kommer flera svenska fastighetsägare upp i volymer över 1 000 badrum per år, vilket skulle kunna motivera att man arbetar med industriella strategier. Men för att industrialisera renovering av badrum i flerbostadshus krävs att fastighetsägare tar ett samlat grepp kring utveckling och standardisering av lösningar, samt att man ser till att kontrollera renoveringsprocessen. Om fastighetsägare skulle agera som konceptägare för industriella plattformar finns potentialen att skapa en ny marknad. I projektet slås fast att industriellt byggande hittills har haft svårt att lyckas på den breda marknaden i Sverige. För ett bättre genomslag krävs delaktighet från beställare och att nyttan synliggörs på ett tydligare sätt.